ぜろぐら家の収支報告(2021年3月)+資産・投資状況

こんにちは。”ぜろぐら”です。

2021年3月のぜろぐら家の収支および資産、投資状況についてご報告していきます。

総じて3月はぜろぐらがキーボードとマウスを新調しましたのでその分支出が多くなりました。

2021年3月_ぜろぐら家の収支

概要

　3月の収支概要は以下の通りです。収入は約80万円、支出は約56万円、単純収支は約+24万円(貯蓄率30％)、MPFを含めると約+32万円(貯蓄率36％)となります。

収入について

　二人合わせて給与約80万円は特段変わらずです。先月にあったような臨時収入が発生しませんでした。副収入は少しづつチャレンジしていきます。香港不動産の賃貸は狙っていきたいところですが、結構嫁からの風当たりが強いんですよね。。まあやっとの思いで手に入れたマイホームなので気持ちはわかりますが・・作戦考え中。

支出について

　大きな支出はぜろぐらががキーボードとマウスを新調したことです。以前から気になっていたLogicoolのハイエンドモデルでMX KeysとMX Anywhere3を購入しました。キーボードのMX Keysは打感が非常によく緩やかな凹みがタッチミスを防いでくれます。静粛性も高く非常に満足しています。マウスのMX Anywhereはモデル3の最新版です。感度は良好で、あまり大きくないので出張でも持ち運びが手軽にできそうです。2つとも数ヶ月考察を重ねてから購入しましたので私の仕事環境によくマッチしてくれています。買ってよかったです。

　住居費はとても高いですが、これは香港なので仕方なし。月々のローン返済とマンション管理費、固定資産税で約25万円/月です。保険費は日本のように国民保険がないのでしっかり入る必要があります。なんかあったら個人負担ですので、ここはケチれないところです。香港父母への補助も毎月約５万円ほどかけています。香港父母は年齢もそうですが、収入口があまりないので補助を実施しています。

収支について

　結果的に2021年3月は単純収支は約+24万円(貯蓄率30％)、MPFを含めると約+32万円(貯蓄率36％)となりました。2021年の最新の予実です。収入予定は1028万円/年。支出予定は640万円、単純収支は+388万円(貯蓄率38％)、MPF含めた収支は+484万円(貯蓄率43％)。

　課題は住居費を下げて、貯蓄率を50％以上にもっていくことです。この点についてはマイホームを貸出に出したいと思っていますが、詳細とタイミングについては香港嫁と協議中。節約は継続していきますが使いたいときは使いメリハリをつけていきます。特に効率化のための出費は惜しまないようにします。

2021年3月_ぜろぐら家の資産状況

　3月現時点での資産状況は以下が概要となっています。(香港嫁の資産は非開示ですのでわからないです・・)マンションの資産価値は数えてないです。

　マンションはゆくゆくは貸出にだして、マネーマシンに仕立てていく予定です。(ただし利回りは2.5％/年くらいにしかなりませんのでキャピタルゲインと家賃の高騰が将来的に必要になります。)私がわかる範囲では共同の銀行預金と、自身の株式投資とMPF積立投資の部分ですね。3月時点では約868万円の資産があります。

　海外不動産については継続フィリピン不動産に興味を持っています。今後フィリピンでの不動産購入をする可能性があります。嫁と協議中です。でもあまり急がなくてもいいかもしれません。コロナによるロックダウンがフィリピンではまだ継続していますので、しばらく不動産価格は低迷するものと考えており、今年年末くらいに購入でも十分安価かもしれないです。

2021年3月_ぜろぐら家の投資状況

　ぜろぐらの投資状況は以下の通りです。

　これまでの累計入金金額が約503万で、現在の資産状況は約674万円まで増えています。(TTL成長率30％)MPF投資は無難に増えていきますので、プランだけを数年に一回のペースでメンテする形で運用していきます。これはアクティブ運用はできません。毎月約5万円の入金をコツコツと指定のプランに積み上げていきます。大体年利は4～5％です。

　一方株式投資については毎月5～10万円の入金でコツコツと、レバレッジETFやARK-ETFなどを最大限に利用して年利20～30％くらいを目指していきます。ここ半年間の運用のFeedback で、個別株は難しいと感じたので今後は控え、ETFを利用していきます。2月と3月の株式はローテーションでリア充銘柄への資金流入が続き、グロースにとっては厳しい期間となりましたが、３月末から持ち直してきましたね。コツコツ積み増すだけですのであまり気にはしてないですが、上昇気流にのるのであれば嬉しいです。まだ株式の資産がとても少ない状況です(ぜろぐらのPFの9％だけ)。MPF投信の分(ぜろぐらのPFの91％)を投入できたらパフォーマンスも変わるのですが、強制投信ですので引っ越しができないのが悲しいです・・じっくりと株式資産を増やしていきます。

まとめ

　2021年3月のまとめです。

• 収入は約80万円、支出は約56万円、単純収支は約+24万円(貯蓄率30％)、MPFを含めると約+32万円(貯蓄率36％)。
• 資産は(共同銀行預金とぜろぐら資産だけで)約868万円。
• ぜろぐらの投資分だけでは約674万円です。

　今年中に貯蓄率50％以上を達成できるかな。。ちょっと不安になってきました。香港嫁と諸々話し合います。株式投資については一度半年間の状況を整理して、合理的な投資方策を考えた結果、今後はレバレッジETFやActiveETFへ投資を振り分けて行きます。

　ところで香港と各国との往来ですがまだ開かれませんね。。早くバリバリと仕事したいのですが夏くらいには香港－中国間だけでも開いてほしいものです。香港のワクチン接種もすすんでいますが、接種した後のベネフィットが明確にならないので如何ともしがたい状態です。