ぜろぐら家の収支報告(2021年6月)+資産・投資状況

こんにちは。”ぜろぐら”です。

2021年6月のぜろぐら家の収支および資産、投資状況についてご報告していきます。

6月ですがフィリピン向け不動産購入の支払いが本格的に開始しました。

2021年6月_ぜろぐら家の収支

概要

6月の収支概要は以下の通りです。収入は約180万円、支出は約62万円、単純収支は約+118万円(貯蓄率66％)、MPFを含めると約+126万円(貯蓄率67％)となります。

収入について

二人合わせて給与約80万円は特段変わらずです。ただし年に一度のボーナスが発生しました！約100万円のプラスです。サラリーマンがボーナスを貰える時は本当に至福の時ですね。副収入は少しづつチャレンジしていきます。香港不動産の賃貸は嫁からの反対がかなりですので、諦めます。。また機会を見つけて再チャレンジですね。

支出について

大きな支出はフィリピンの投資用不動産の支払いが始まったことです。本契約をしてから初回の支払い分となりました。今後５年間に渡って毎月９万円程度の支払いを継続します。ここからがFIREに向けての本当のスタートだと感じています。香港不動産は居住用ですので、フィリピン不動産は初めての投資用不動産となります。もちろんフィリピン移住することがあれば居住する目的もあります。香港住居費は毎回言っているようにとても高いですが、これは香港なので仕方なし。月々のローン返済とマンション管理費、固定資産税で約25万円/月です。香港保険費は日本のように国民保険がないのでしっかり入る必要があります。なんかあったら個人負担ですので、ここはケチれないところです。香港父母への補助も毎月約５万円ほどかけています。香港父母は年齢もそうですが、収入口があまりないので補助を実施しています。

収支について

結果的に2021年6月は単純収支は約+118万円(貯蓄率66％)、MPFを含めると約+126万円(貯蓄率67％)となりました。2021年の最新の予実です。収入予定は1068万円/年。支出予定は718万円、単純収支は+350万円(貯蓄率33％)、MPF含めた収支は+446万円(貯蓄率38％)。ボーナスが早めに支給されて単純にうれしいですね。上納金としてボーナスの中から約70万円を早速、共同財布へ差し出しました。残り30万円は自身の米国投資へ分割して投入する予定です。

2021年6月_ぜろぐら家の資産状況

6月現時点での資産状況は以下が概要となっています。(香港嫁の資産は非開示ですのでわからないです・・)

　マンションの資産価値は数えてないですが、不動産の値上がり益は頭の中では計算できています。香港の不動産資産価値は順調に伸びており、このまま継続するものと予測します。フィリピン不動産についてもプレビルドではありますが完成まで、そして完成後も不動産価値は伸び続けますので非常に楽しみです。長い目で成長を期待します。

　私がわかる範囲では共同の銀行預金と、自身の株式投資とMPF積立投資の部分ですね。6月時点では約1028万円の資産があります。コロナショックで香港に缶詰状態ですが、このモラトリアム期間を経て、将来への布石を打つことができました。ここからは仕事を頑張り、継続投資活動もコツコツと積み上げて行きます。

2021年6月_ぜろぐら家の投資状況

　ぜろぐらの投資状況は以下の通りです(嫁の資産は非開示のためぜろぐらのみ)。これまでの累計入金金額が約543万で、現在の資産状況は約752万円まで増えています。(TTL成長率39％)

　香港嫁の資産は今後も開示されないと思いますので、それを計算しないで2030年までにサイドFIRE資金5,000万円を目指します。まだまだ道のりは遠いですね。でも着実に伸びていることが毎月見えるので励みになります。MPF投資信託は無難に増えていきますので、プランだけを数年に一回のペースでメンテする形で運用していきます。これはアクティブ運用はできません。毎月約5万円の入金をコツコツと指定のプランに積み上げていきます。大体年利は4～5％です。

　一方株式投資については毎月7～10万円の入金でコツコツと、レバレッジETFやARK-ETFなどを最大限に利用して年利20～30％くらいを目指していきます。リスクの高い個別株は控え、インデックスのETFを利用していきます。6月ですが株価が上昇しましたね。これで資産が大きくのびました！うれしい反面、ほぼ一本調子で上がり続けたので購買するタイミングを失い、割安のGOLDを少し買っただけで、レバレッジETFに投下できませんでした。本当は毎月ドルコスト平均で安定的に購買したいのですが、株価が好調すぎて資金を投下したいと思えず。。6月は株式購買に納得がいかなかったので資金投下を一度スキップしました。次の調整局面にて購買できるように心の準備をします。

まとめ

　2021年6月のまとめです。

• ・収入は約180万円、支出は約62万円、単純収支は約+118万円(貯蓄率66％)、MPFを含めると約+67万円(貯蓄率67％)。
• ・資産は(共同銀行預金とぜろぐら資産だけで)約1028万円。
• ・ぜろぐらの投資分だけでは約752万円です。

　フィリピン不動産については本契約完了しました。今後は忘れずに毎月フィリピン指定銀行に送金をしていきます。コロナ状況ですが、香港は良いですね。デルタ株も上手く抑制できているようです。ぜろぐらもすでにワクチン接種完了です。香港と中国のOPENはまだ時間がかかりそうです。中国でのワクチンの効果がその他ワクチンに比べて劣後するようで、中国内地の新規感染がでています。落ち着きを取り戻すにはまだ時間がかかります。